UN APPARTEMENT 1 pièce — 52 120 €

90 RUE DE LA REPUBLIQUE 38550 LE PEAGE-DE-ROUSSILLON
Vendu le 24 novembre 2025
586 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 120 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 169 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AY135
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15220168. Sources et méthode

Contexte du quartier

586 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

18 570 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le P�age-de-Roussillon (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
989 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
23,71%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Péage-de-Roussillon

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère17
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 377
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

PLACE DE LA HALLECars Région Isère43 m
Place de la HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha59 m
Place de la HalleCars Région Isère59 m
Place de la HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha107 m
Place de la HalleCars Région Isère107 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m
🚗
Départementale D1007BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m
🚗
Départementale D1007BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m
🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+4,2% évolution globale
138 515 €prix moyen
2025
52 120 €
586 EUR/m² -50,8% Vente actuelle
2025
106 000 €
589 EUR/m² -37,6%
2021
170 000 €
208 EUR/m² -29,2%
2021
240 000 €
896 EUR/m² -25,0%
2021
320 000 €
1 758 EUR/m² +113,3%
2019
150 000 €
183 EUR/m² +650,0%
2016
20 000 €
267 EUR/m² -60,0%
2015
50 000 €
667 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
52 120 €
586 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir

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