UN APPARTEMENT 5 pièces — 39 750 €

217 LE BALCON DU CAPCIR 66210 LES ANGLES
Vendu le 16 septembre 2025
432 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 750 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA4
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219951. Sources et méthode

Contexte du quartier

432 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Angles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
7%Cadres
Population active272
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Loyers de référence Les Angles (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
32,38%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Angles

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Mouvement de Terrain26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2013 - 16/07/2013

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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LES ANGLES - Complexe Sportif.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport753 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
39 750 €prix moyen
2025
39 750 €
432 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 5p
39 750 €
432 EUR/m²0 m2025
92 m²
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Équipements (83)

Services publics41 · 470 m
Commerces16 · 395 m
Santé10 · 696 m
Sport/Loisirs10 · 101 m
Tourisme6 · 535 m

Permis de construire Commune de LES ANGLES

156permis récents
322logements autorisés
27 883 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements216 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement245 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement9 m²1