UNE MAISON 5 pièces — 142 800 €

6 RUE EDMOND CHEDEHOUX 37380 REUGNY
Vendu le 18 juillet 2025
1 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 800 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 367 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle G1522
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1522

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219688. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 169 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reugny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Population active882
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Loyers de référence Reugny (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reugny

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/02/2001 - 09/02/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4162 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4163 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4164 m
La RoubellièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41907 m
La RoubellièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41909 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 800 €prix moyen
2025
142 800 €
1 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 5p
214 000 €
2 301 EUR/m²824 m2025
93 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
115 500 €
1 313 EUR/m²881 m2025
88 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 169 EUR/m²2.0 km2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics17 · 52 m
Sport/Loisirs8 · 57 m
Santé7 · 94 m
Commerces4 · 52 m
Enseignement1 · 218 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac446 m · Public
Médico-social
EME Château de Launay522 m · Privé

Permis de construire Commune de REUGNY

79permis récents
96logements autorisés
8 389 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement30 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement3 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement92 m²1