UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €

1 ALL DES PINSONS 45320 COURTENAY
Vendu le 11 septembre 2025
1 242 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 059 m²
Prix/m²1 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT37
Contenance2 059 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219667. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courtenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 396
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courtenay (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
418 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
201 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courtenay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Jacqueminière la PâturetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41107 m
Jacqueminière la PâturetteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41107 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 242 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
123 000 €
1 242 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 122 EUR/m²135 m2025
107 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
173 000 €
1 663 EUR/m²205 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 271 m
Commerces1 · 414 m

Permis de construire Commune de COURTENAY

53permis récents
92logements autorisés
6 958 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

15 logements601 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements240 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements282 m²1