UN APPARTEMENT 3 pièces — 152 600 €

23 RUE CHARLES DARWIN 15000 AURILLAC
Vendu le 19 novembre 2025
1 982 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 600 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 145 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle BX315
Contenance1 144 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219636. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 334 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vialenc

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
50%Locataires
17%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aurillac (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
7273 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
393 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aurillac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2002 - 27/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 13/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Parc de La FraternitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha194 m
C.cial de BelbexAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha224 m
Parc de La FraternitéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha231 m
Centre CommercialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha232 m
Rue J. MoulinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha339 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m
🚗
Départementale D120Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m
🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m
🚗
Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+862 046,9% évolution globale
117 451 €prix moyen
2025
152 600 €
1 982 EUR/m² +20,1% Vente actuelle
2016
127 108 €
1 651 EUR/m² -14,1%
2016
148 000 €
1 591 EUR/m² +14,0%
2015
129 800 €
1 664 EUR/m² +1,1%
2014
128 350 €
1 667 EUR/m² +3,6%
2014
123 929 €
1 675 EUR/m² -4,5%
2014
129 800 €
1 664 EUR/m² +733 233,3%
2014
18 €
0 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
152 600 €
1 982 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
68 000 €
1 046 EUR/m²968 m2025
65 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 3p
170 050 €
1 911 EUR/m²987 m2024
89 m²
Voir

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