Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 016 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HV207

Contenance25 861 m²

Préfixe000

SectionHV

Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219598. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 016 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,94%

Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE4

Arrêts les plus proches

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE745 m

ChaudronCITALIS-TELEPHERIQUE906 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

377 m

🚗

Nationale N6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

397 m

🚗

Nationale N6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

401 m

🚗

Nationale N102Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

385 m

🚗

Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes

-26,7% évolution globale

147 717 €prix moyen

2025

170 000 €

2 698 EUR/m² -10,5%

2025

190 000 €

3 016 EUR/m² -43,8% Vente actuelle

2025

338 320 €

4 028 EUR/m² +396,8%

2025

68 100 €

1 081 EUR/m² -57,4%

2025

160 000 €

2 540 EUR/m² +102,8%

2024

78 900 €

1 081 EUR/m² +15,9%

2024

68 100 €

1 081 EUR/m² -72,8%

2023

250 000 €

3 012 EUR/m² +267,1%

2023

68 100 €

1 081 EUR/m² -31,9%

2023

100 000 €

1 587 EUR/m² -54,1%

2022

218 000 €

2 422 EUR/m² +5,3%

2020

207 000 €

3 044 EUR/m² +56,8%

2020

132 000 €

2 095 EUR/m² +91,3%

2020

69 000 €

1 095 EUR/m² -59,4%

2018

170 000 €

2 698 EUR/m² +78,9%

2018

95 000 €

1 508 EUR/m² +18,8%

2017

80 000 €

1 270 EUR/m² -61,4%

2017

207 461 €

2 470 EUR/m² +174,8%

2016

75 505 €

1 198 EUR/m² -44,1%

2016

135 000 €

2 143 EUR/m² -25,0%

2015

180 000 €

2 857 EUR/m² +71,4%

2015

105 000 €

1 667 EUR/m² -54,7%

2014

232 000 €

3 683 EUR/m²

Biens comparables

3 206 EUR/m²186 m2025

68 m²

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