UNE MAISON 4 pièces — 116 500 €
13 RUE DU BOIS DES CHANOINES 27370 LA SAUSSAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A284
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219096. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Saussaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Saussaye (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,916,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Saussaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2004 - 16/08/2004
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/1993 - 21/09/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
218 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 500 €prix moyen
2025
116 500 €
1 849 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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101logements autorisés
11 827 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
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1 logement84 m²1
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