UNE MAISON 5 pièces — 302 000 €
43 RUE DE LA CENSE A L' EAU 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²3 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AP562
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro562
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219039. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
37 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
Arrêts les plus proches
Quesne MairieILEVIA184 m
PlaceILEVIA209 m
PlaceILEVIA215 m
Quesne MairieILEVIA215 m
MairieILEVIA401 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,4% évolution globale
244 000 €prix moyen
2025
302 000 €
3 356 EUR/m² +62,4% Vente actuelle 2016
186 000 €
2 268 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie278 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes365 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle438 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry442 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol604 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1