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Vendu 1 795 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 572 m²

Prix/m²23 933 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LL52

Contenance1 572 m²

Préfixe000

SectionLL

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218922. Sources et méthode

Contexte du quartier

18 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Cap Ferret

Revenus

30 170 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,42Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

0,76%

Loyer estimé : 1 139 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)11

Arrêts les plus proches

Rue des MouettesALEGO (Nord Bassin)286 m

Rue des MouettesALEGO (Nord Bassin)290 m

Les DunesALEGO (Nord Bassin)408 m

Rue des CourlisALEGO (Nord Bassin)408 m

Rue des CourlisALEGO (Nord Bassin)409 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 795 000 €prix moyen

2025

1 795 000 €

23 933 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

16 892 EUR/m²1.2 km2025

10 000 EUR/m²613 m2025

90 m²

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