Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain345 m²

Prix/m²2 195 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WC173

Contenance345 m²

Préfixe000

SectionWC

Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218917. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 195 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avessac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 450 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avessac (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,413,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,2 EUR/m²

4,66%

Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avessac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5615

Arrêts les plus proches

Terrain des sportsNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5626 m

Terrain des sportsNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5629 m

Terrain des sportsNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5631 m

Centre (bascule)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56592 m

CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56609 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

561 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

645 m

🚗

Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

645 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

680 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,5% évolution globale

135 100 €prix moyen

2025

136 100 €

2 195 EUR/m² +1,5% Vente actuelle

2024

134 100 €

2 063 EUR/m²

Biens comparables

1 739 EUR/m²854 m2024

69 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics12 · 316 m

Sport/Loisirs7 · 69 m

Santé6 · 639 m

Commerces5 · 201 m

Enseignement2 · 596 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie608 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Le Petit Bois660 m · Public

Permis de construire Commune de AVESSAC

72permis récents

86logements autorisés

8 224 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement69 m²1