UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
25 C RTE DE FLASSAN 84570 VILLES-SUR-AUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1406
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218909. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 660 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villes-sur-Auzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villes-sur-Auzon (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villes-sur-Auzon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire231 m
CentreZOU ! Scolaire245 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+16,7% évolution globale
127 872 €prix moyen
2025
133 000 €
2 660 EUR/m² -33,4% Vente actuelle 2024
199 695 €
3 994 EUR/m² +53,6% 2021
130 000 €
2 600 EUR/m² -7,6% 2021
140 650 €
2 813 EUR/m² +22,3% 2019
115 000 €
2 300 EUR/m² -3,0% 2018
118 500 €
2 370 EUR/m² +51,9% 2017
78 000 €
1 560 EUR/m² -36,1% 2016
122 000 €
2 218 EUR/m² +7,0% 2015
114 000 €
2 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics31 · 47 m
Commerces10 · 176 m
Santé9 · 43 m
Sport/Loisirs6 · 229 m
Tourisme2 · 475 m
Transports2 · 731 m
Enseignement1 · 277 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VILLES SUR AUZON269 m · Public
Permis de construire Commune de VILLES-SUR-AUZON
77permis récents
93logements autorisés
8 851 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement2 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements168 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement96 m²1