Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 755 m²

Prix/m²1 588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YY81

Contenance1 755 m²

Préfixe000

SectionYY

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218886. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 174 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chabeuil (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,014,8 EUR/m²

8,25%

Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabeuil

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités3

Arrêts les plus proches

LA FORETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités882 m

LA FORETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités889 m

LA FORETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités896 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

526 m

🚗

Départementale D68Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

405 m

🚗

Départementale D68Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

412 m

🚗

Départementale D68Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

422 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-8,3% évolution globale

147 642 €prix moyen

2025

154 000 €

1 588 EUR/m² +9,0% Vente actuelle

2025

141 284 €

1 457 EUR/m²

Biens comparables

2 174 EUR/m²1.2 km2025

106 m²

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