UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
277 RUE DU MARAIS 62140 AUBIN-SAINT-VAAST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 910 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC112
Contenance1 910 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218818. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubin-Saint-Vaast
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aubin-Saint-Vaast (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubin-Saint-Vaast
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 13/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM10
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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AUBIN-SAINT-VAAST - Mairie - F MairieRHDF-62-COM427 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 330 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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