UNE MAISON 6 pièces — 335 000 €
10 VLA DE L IBIS ROUGE 77260 CHAMIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 061 m²
Prix/m²4 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT223
Contenance1 061 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218805. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +44,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chamigny (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1993
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Ibis RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Ibis RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
AlbatrosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m
AlbatrosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m
Domaine de TanqueuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie332 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,8% évolution globale
276 333 €prix moyen
2025
335 000 €
4 136 EUR/m² +20,1% Vente actuelle 2020
279 000 €
3 444 EUR/m² +29,8% 2017
215 000 €
2 654 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics10 · 63 m
Santé3 · 953 m
Enseignement1 · 989 m
Commerces1 · 160 m
Sport/Loisirs1 · 897 m
Tourisme1 · 764 m
Transports1 · 200 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Joseph-Paul Meslé1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
EREA
Lycée d'enseignement adapté Léopold Bellan1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Fauvet-Petit Prince1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CHAMIGNY
64permis récents
65logements autorisés
7 091 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement4 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2021
5
1 logement50 m²1