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Vendu 35 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface17 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 059 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

211 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle BY413

Contenance100 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218679. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 516 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

19 680 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 622 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

65%Locataires

26%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Troyes (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,714,1 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

6,48%

Loyer estimé : 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Troyes

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m39 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor19

TCAT;MASQUE15

TCAT7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523

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JAURESTCAT;MASQUE159 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)