UN APPARTEMENT 3 pièces — 360 000 €
5269 MAZA CORTA 20260 LUMIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB285
Contenance28 800 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218595. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lumio
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lumio (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
8,817,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lumio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1999 - 05/11/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2004 - 14/06/2004
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+344,5% évolution globale
127 197 €prix moyen
2025
360 000 €
5 143 EUR/m² +183,9% Vente actuelle 2025
126 790 €
6 340 EUR/m² -0,9% 2025
128 000 €
4 741 EUR/m² +7,8% 2025
118 750 €
4 241 EUR/m² +33,0% 2025
89 300 €
4 465 EUR/m² 0,0% 2025
89 300 €
4 465 EUR/m² -44,2% 2025
160 000 €
3 556 EUR/m² +39,1% 2025
115 000 €
4 259 EUR/m² -15,1% 2025
135 500 €
5 019 EUR/m² +5,9% 2025
128 000 €
6 400 EUR/m² +70,7% 2025
75 000 €
2 679 EUR/m² +3,7% 2024
72 350 €
4 019 EUR/m² +80,9% 2024
40 000 €
2 222 EUR/m² -63,0% 2024
108 000 €
5 400 EUR/m² +260,0% 2024
30 000 €
1 500 EUR/m² -90,2% 2024
305 000 €
4 621 EUR/m² +153,5% 2024
120 316 €
6 016 EUR/m² -45,3% 2024
220 000 €
3 333 EUR/m² +158,8% 2024
85 000 €
4 250 EUR/m² -75,0% 2024
340 000 €
3 778 EUR/m² +119,7% 2023
154 735 €
7 737 EUR/m² +22,2% 2023
126 650 €
4 691 EUR/m² +43,9% 2023
88 000 €
4 889 EUR/m² -19,3% 2023
109 000 €
5 450 EUR/m² -6,0% 2023
116 000 €
5 800 EUR/m² -30,0% 2023
165 800 €
6 632 EUR/m² 0,0% 2023
165 878 €
8 294 EUR/m² +472,0% 2023
29 000 €
-51,7% 2023
60 000 €
3 333 EUR/m² -33,2% 2023
89 882 €
4 993 EUR/m² +19,8% 2023
75 000 €
4 167 EUR/m² -38,7% 2023
122 400 €
4 533 EUR/m² +7,1% 2023
114 275 €
4 232 EUR/m² -8,6% 2023
125 000 €
4 630 EUR/m² -41,6% 2023
214 110 €
3 965 EUR/m² +96,4% 2022
109 000 €
5 450 EUR/m² -19,9% 2022
136 080 €
6 804 EUR/m² +12,5% 2022
121 000 €
6 050 EUR/m² +18,0% 2022
102 500 €
5 125 EUR/m² -35,9% 2022
160 000 €
6 400 EUR/m² +52,4% 2022
105 000 €
2 333 EUR/m² +5,0% 2022
100 000 €
5 000 EUR/m² -20,0% 2022
125 000 €
4 630 EUR/m² -0,4% 2022
125 500 €
2 324 EUR/m² +17,3% 2022
107 000 €
3 963 EUR/m² -9,9% 2022
118 740 €
3 958 EUR/m² +4,2% 2022
114 000 €
5 700 EUR/m² -5,0% 2022
120 000 €
6 000 EUR/m² -9,8% 2022
132 980 €
2 955 EUR/m² +64,2% 2022
80 990 €
4 050 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 73 m
Transports1 · 117 m
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314logements autorisés
27 197 m²surface plancher
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