UNE MAISON 5 pièces — 599 000 €
5403 LE SERRE 05100 VAL-DES-PRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 599 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²4 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1252
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218561. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 504 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-des-Prés
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Val-des-Pr�s (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-des-Prés
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1988 - 22/07/1988
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Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 20/06/2024
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D994GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D994GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D994GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D994GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
599 000 €prix moyen
2025
599 000 €
4 504 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 113 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire VAL DES PRES98 m · Public
Permis de construire Commune de VAL-DES-PRES
25permis récents
31logements autorisés
2 332 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable mars 2022
2
2 logements1