UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
442 CHE DU CAP DE LA COSTE 40800 AIRE-SUR-L'ADOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 212 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW83
Contenance851 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
21 530 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-l'Adour (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-l'Adour
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
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AIRE SUR ADOUR - Zone CommercialeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques600 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D824Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D824Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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