UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
1670 B EOUPE 26110 NYONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY176
Contenance3 267 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218549. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie Nord-Est Sud-Est
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nyons (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nyons
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
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