UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
85 RUE DU GEN LECLERC 02140 PLOMION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 194 m²
Prix/m²412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN269
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218455. Sources et méthode
Contexte du quartier
580 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plomion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Plomion (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,42%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plomion
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
PLOMION - RTA ABRIRHDF-02-SCO138 m
PLOMION - CENTRERHDF-02-COM149 m
PLOMION - ECOLERHDF-02-SCO274 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,6% évolution globale
32 250 €prix moyen
2025
35 000 €
412 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2023
29 500 €
492 EUR/m²Biens comparables
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