UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
11 RUE DU PONT NEUF 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle HM131
Contenance2 374 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218389. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 7
Revenus
17 650 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
47%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
RHDF-59-P24
Arrêts les plus proches
Pont NeufILEVIA64 m
Pont NeufILEVIA70 m
Pont NeufILEVIA75 m
Les BateliersILEVIA168 m
VoltaireILEVIA185 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-3,9% évolution globale
237 514 €prix moyen
2025
250 000 €
4 386 EUR/m² -20,6% Vente actuelle 2024
315 000 €
3 938 EUR/m² +29,1% 2024
244 000 €
4 207 EUR/m² +45,2% 2023
168 000 €
3 360 EUR/m² -49,7% 2022
333 700 €
5 134 EUR/m² +3,6% 2022
322 000 €
4 879 EUR/m² -0,3% 2022
323 000 €
3 800 EUR/m² +180,9% 2021
115 000 €
4 259 EUR/m² -74,2% 2020
445 600 €
7 427 EUR/m² +50,9% 2020
295 240 €
4 542 EUR/m² -0,7% 2020
297 300 €
4 955 EUR/m² +95,4% 2019
152 150 €
3 170 EUR/m² -23,5% 2019
198 950 €
4 737 EUR/m² -2,5% 2019
204 000 €
3 238 EUR/m² +167,0% 2019
76 399 €
1 213 EUR/m² -66,8% 2019
230 000 €
2 584 EUR/m² -1,7% 2018
234 000 €
3 162 EUR/m² -25,7% 2018
315 000 €
3 938 EUR/m² -5,3% 2018
332 600 €
5 543 EUR/m² +37,9% 2018
241 270 €
4 640 EUR/m² +3,1% 2017
234 000 €
2 753 EUR/m² +4,5% 2017
224 000 €
3 733 EUR/m² +57,2% 2017
142 500 €
3 654 EUR/m² -5,0% 2017
150 000 €
4 286 EUR/m² -27,9% 2016
208 000 €
3 200 EUR/m² -13,3% 2016
240 000 €
3 692 EUR/m² +1,9% 2016
235 600 €
1 720 EUR/m² -49,3% 2016
465 000 €
3 207 EUR/m² +103,9% 2015
228 000 €
3 864 EUR/m² -14,0% 2015
265 000 €
4 015 EUR/m² +44,4% 2015
183 500 €
3 058 EUR/m² +6,8% 2015
171 851 €
4 092 EUR/m² +62,1% 2014
106 000 €
3 212 EUR/m² -37,6% 2014
170 000 €
2 833 EUR/m² -2,2% 2014
173 847 €
2 045 EUR/m² -33,1% 2014
260 000 €
2 708 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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4
1 logement55 m²1
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1
1 logement210 m²1
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