Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 949 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface149 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 923 m²

Prix/m²644 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1126

Contenance2 923 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218339. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 467 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -56,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vars-sur-Roseix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

398 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vars-sur-Roseix (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,010,8 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,4 EUR/m²

14,13%

Loyer estimé : 1 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vars-sur-Roseix

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

653 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

659 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

262 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

95 949 €prix moyen

2025

95 949 €

644 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 467 EUR/m²1.4 km2025

150 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire780 m · Public

Permis de construire Commune de VARS-SUR-ROSEIX

23permis récents

23logements autorisés

2 598 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement104 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement149 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement94 m²1