UNE MAISON 5 pièces — 242 500 €
70 RUE D EPINAL 62620 MAISNIL-LES-RUITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 223 m²
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle ZB118
Contenance1 223 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218281. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisnil-lès-Ruitz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Maisnil-l�s-Ruitz (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisnil-lès-Ruitz
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
Place VerteTADAO325 m
Place VerteTADAO336 m
Fosse 7TADAO392 m
Fosse 7TADAO393 m
EgliseTADAO473 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
362 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
446 m 🚗
Départementale D179Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 500 €prix moyen
2025
242 500 €
2 225 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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132logements autorisés
14 468 m²surface plancher
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