UNE MAISON 6 pièces — 500 400 €

12 GREBUSSON 35690 ACIGNE
Vendu le 04 septembre 2025
4 102 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 400 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 240 m²
Prix/m²4 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 337 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC114
Contenance1 155 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15218070. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 760 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
27%Cadres
Population active2 344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Acign� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,6 EUR/m²
496 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Acigné

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,3% évolution globale
445 200 €prix moyen
2025
500 400 €
4 102 EUR/m² +28,3% Vente actuelle
2021
390 000 €
3 197 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
500 400 €
4 102 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
346 000 €
2 932 EUR/m²1.1 km2025
118 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
3 250 EUR/m²1.1 km2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics11 · 552 m
Commerces2 · 694 m

Permis de construire Commune de ACIGNE

258permis récents
1 011logements autorisés
81 723 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

27 logements1 830 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement99 m²1