Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 100 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain433 m²

Prix/m²1 992 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB155

Contenance433 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217999. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 697 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mellac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 329 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Mellac (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,513,1 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,213,8 EUR/m²

6,39%

Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mellac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

RATP DEV16

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16

Arrêts les plus proches

Ty BodelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla161 m

Ty BodelRATP DEV161 m

Ty BodelRATP DEV164 m

Feunteun DonRATP DEV257 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+62,3% évolution globale

185 025 €prix moyen

2025

219 100 €

1 992 EUR/m² +4,3% Vente actuelle

2022

210 000 €

1 963 EUR/m² +19,3%

2021

176 000 €

1 600 EUR/m² +30,4%

2015

135 000 €

1 227 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

280 000 €

2 800 EUR/m²146 m2025

2 857 EUR/m²290 m2025

105 m²

Services à proximité

Équipements (56)

Santé19 · 67 m

Services publics19 · 145 m

Sport/Loisirs11 · 535 m

Commerces5 · 109 m

Enseignement1 · 579 m

Transports1 · 430 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias652 m · Public

Permis de construire Commune de MELLAC

342permis récents

378logements autorisés

36 986 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement107 m²1