UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
4026 RTE D AUVERGNY 27330 LA NEUVE LYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²1 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB45
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuve-Lyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Neuve-Lyre (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuve-Lyre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Plc de l'EgliseNomad Car (Région Normandie)609 m
RD830 x AmitiéNomad Car (Région Normandie)857 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 180 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 180 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire579 m · Public
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Permis de construire Commune de LA NEUVE LYRE
5permis récents
5logements autorisés
79 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2020
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2019
2
1 logement1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement79 m²1
Permis de construire févr. 2013
2
1 logement1