UN APPARTEMENT 2 pièces — 49 500 €
2 PL DE LA BORNE 30130 PONT ST ESPRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 500 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI528
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217901. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 320 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
2%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pont-Saint-Esprit (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,54%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Saint-Esprit
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Av Soler Etab PublAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha328 m
Place Saint MichelZOU ! Scolaire333 m
Mairie Etabl PrivAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha334 m
PONT-SAINT-ESPRIT - PEM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport451 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6086Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D6086Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D6086Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+59,7% évolution globale
58 615 €prix moyen
2025
49 500 €
1 125 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2025
45 000 €
1 023 EUR/m² -8,2% 2024
49 000 €
138 EUR/m² +60,7% 2024
30 500 €
693 EUR/m² -71,0% 2023
105 000 €
1 000 EUR/m² +200,0% 2023
35 000 €
972 EUR/m² -76,7% 2022
150 000 €
1 376 EUR/m² +64,8% 2021
91 000 €
867 EUR/m² +175,8% 2020
33 000 €
413 EUR/m² -63,3% 2018
90 000 €
857 EUR/m² +1 025,0% 2017
8 000 €
88 EUR/m² -82,2% 2016
45 000 €
1 023 EUR/m² +45,2% 2014
31 000 €
220 EUR/m²Biens comparables
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