UNE MAISON 6 pièces — 202 800 €
25 RUE GABRIEL PERI 59112 CARNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 800 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 668 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1017
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1017
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217881. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Carnin (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
ILEVIA1
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CARNIN - SalengroRHDF-59-P2250 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route intercommunale M41Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,0% évolution globale
170 400 €prix moyen
2025
202 800 €
1 969 EUR/m² +47,0% Vente actuelle 2018
138 000 €
1 255 EUR/m²Biens comparables
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