Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain120 m²

Prix/m²375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB231

Contenance120 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217834. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 700 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -77,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caudrot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 106 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Caudrot (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,5 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,010,9 EUR/m²

28,03%

Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudrot

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2013 - 18/06/2013

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

CaudrotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault439 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

438 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

179 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

198 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-55,4% évolution globale

88 450 €prix moyen

2025

30 000 €

375 EUR/m² -73,9% Vente actuelle

2020

115 000 €

1 575 EUR/m² -36,1%

2019

180 000 €

472 EUR/m² +260,0%

2017

50 000 €

427 EUR/m² -25,7%

2017

67 250 €

1 345 EUR/m²

Biens comparables

2 573 EUR/m²1.8 km2025

1 700 EUR/m²1.7 km2024

87 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN286 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CAUDROT

27permis récents

32logements autorisés

2 653 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement184 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement74 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement90 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement97 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €