UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €
38 RUE DU CHATEAU VIEUX 40330 AMOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB317
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217711. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 877 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -52,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Amou (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,03%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amou
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
AMOU - AVENUE DE LA GARE / GENDARMERIECars régionaux 40 - Landes (RRTL)226 m
AMOU - AVENUE DE LA GARE / GENDARMERIECars régionaux 40 - Landes (RRTL)227 m
AMOU - AVENUE DE LA GARE / GENDARMERIECars régionaux 40 - Landes (RRTL)229 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-59,1% évolution globale
98 200 €prix moyen
2025
57 000 €
891 EUR/m² -59,1% Vente actuelle 2020
139 400 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle33 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire65 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc128 m · Privé
Collège
Collège du Pays des Luys713 m · Public
Permis de construire Commune de AMOU
74permis récents
86logements autorisés
8 633 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements205 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement70 m²1