UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €
15 DE GRASSE VILLAGE 78810 FEUCHEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC7
Contenance104 823 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217655. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Feucherolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Feucherolles (2025)
🏢Appartementfaible
21,3 EUR/m²/mois
17,426,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,9 EUR/m²/mois
15,126,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 2 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feucherolles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1993
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
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Grasse VillageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Grasse VillageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Collège Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Collège Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie247 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-15,2% évolution globale
525 231 €prix moyen
2025
480 000 €
4 068 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2025
475 000 €
4 025 EUR/m² -28,9% 2023
668 000 €
6 302 EUR/m² +34,1% 2023
498 000 €
4 569 EUR/m² -7,8% 2022
540 000 €
5 047 EUR/m² -6,1% 2022
575 000 €
4 873 EUR/m² 0,0% 2022
575 000 €
4 873 EUR/m² +0,9% 2021
570 000 €
5 229 EUR/m² +5,1% 2020
542 500 €
5 118 EUR/m² +0,3% 2020
540 750 €
4 583 EUR/m² -8,5% 2019
590 800 €
3 693 EUR/m² -4,7% 2019
620 000 €
3 085 EUR/m² +8,2% 2019
573 000 €
3 795 EUR/m² +19,7% 2018
478 700 €
4 392 EUR/m² -6,3% 2018
510 870 €
4 329 EUR/m² +11,8% 2018
457 000 €
2 856 EUR/m² -14,6% 2018
535 000 €
3 615 EUR/m² +44,6% 2017
370 000 €
3 395 EUR/m² -17,7% 2017
449 800 €
4 325 EUR/m² -18,2% 2016
550 000 €
3 438 EUR/m² +23,1% 2016
446 900 €
4 100 EUR/m² -4,5% 2016
468 000 €
4 374 EUR/m² -17,3% 2014
566 000 €
4 797 EUR/m²Biens comparables
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