UNE MAISON 4 pièces — 510 000 €
18 CHE ANTOINETTE 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain584 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AC13
Contenance584 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217322. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantegrillet
Revenus
28 060 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,7% évolution globale
388 700 €prix moyen
2025
510 000 €
5 000 EUR/m² +90,7% Vente actuelle 2023
267 400 €
3 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (404)
Santé160 · 328 m
Services publics146 · 53 m
Commerces47 · 272 m
Sport/Loisirs23 · 356 m
Transports12 · 449 m
Enseignement11 · 144 m
Tourisme5 · 96 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Plaine320 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc440 m · Privé
Collège
Collège Christiane Bernardin593 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Chater808 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Gravière830 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1