UNE MAISON 5 pièces — 396 550 €
2 ALL DES ECRINS 69340 FRANCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 396 550 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²4 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL10
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197586. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francheville-Le Bas Sud
Revenus
26 020 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Francheville (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francheville
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault528 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault528 m
FranchevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault528 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D342Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Route intercommunale D342Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,9% évolution globale
343 275 €prix moyen
2025
290 000 €
3 118 EUR/m² -26,9% 2025
396 550 €
4 264 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (343)
Services publics134 · 28 m
Santé107 · 153 m
Commerces50 · 148 m
Sport/Loisirs24 · 225 m
Transports16 · 182 m
Enseignement9 · 177 m
Tourisme3 · 337 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Chater177 m · Public
Collège
Collège Christiane Bernardin413 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc570 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Gravière651 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Plaine818 m · Public
Permis de construire Commune de FRANCHEVILLE
249permis récents
1 465logements autorisés
108 967 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements39 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 480 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1