Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain547 m²

Prix/m²2 864 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD18

Contenance547 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217209. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 437 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

24 120 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

15%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ergu�-Gab�ric (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,6 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,613,3 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ergué-Gabéric

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001

Mouvement de Terrain22/01/2014 - 23/01/2014

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

QUB16

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14

Arrêts les plus proches

Pont BanalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m

Pont BanalQUB121 m

Pont BanalQUB126 m

CongalicQUB127 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+13,5% évolution globale

277 517 €prix moyen

2025

295 000 €

2 864 EUR/m² +13,4% Vente actuelle

2021

260 034 €

2 525 EUR/m²

Biens comparables

2 745 EUR/m²235 m2025

2 383 EUR/m²525 m2025

111 m²

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics32 · 54 m

Sport/Loisirs14 · 580 m

Santé12 · 696 m

Commerces4 · 736 m

Enseignement1 · 776 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire publique d'Ergué-Gabéric690 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Petites Feuilles820 m · Public