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Vendu 275 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain488 m²

Prix/m²3 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN111

Contenance488 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217092. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 096 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 804 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

38%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dammarie-les-Lys (2025)

16,5 EUR/m²/mois

14,419,0 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,818,5 EUR/m²

5,55%

Loyer estimé : 1 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dammarie-les-Lys

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

FabienParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m

Place de L'Ermitage-MelunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m

Place de l'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m

Gare de Melun - Place de l'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D372Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

285 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

69 m

🚗

Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

69 m

🚗

Départementale D372Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

287 m

🚗

Départementale D372Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+235,4% évolution globale

110 250 €prix moyen

2025

275 000 €

3 056 EUR/m² +409,3% Vente actuelle

2024

54 000 €

1 174 EUR/m² -55,7%

2021

122 000 €

3 128 EUR/m² -2,4%

2020

125 000 €

2 717 EUR/m² +73,6%

2019

72 000 €

3 273 EUR/m² +60,0%

2018

45 000 €

1 731 EUR/m² -57,9%

2016

107 000 €

2 326 EUR/m² +30,5%

2015

82 000 €

3 154 EUR/m²

Biens comparables

3 387 EUR/m²317 m2025

3 096 EUR/m²396 m2025

83 m²

Services à proximité

Équipements (195)

Services publics111 · 40 m

Santé26 · 187 m

Commerces23 · 265 m

Transports16 · 248 m

Sport/Loisirs11 · 103 m

Enseignement8 · 508 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Jules Verne327 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire René Coty553 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Frédéric Joliot-Curie707 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot Curie707 m · Public

Collège

Collège Robert Doisneau757 m · Public

Permis de construire Commune de DAMMARIE LES LYS

267permis récents

2 212logements autorisés

137 579 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

16 logements1

Permis de construire août 2025

5 logements1

Declaration prealable mai 2025

5 logements27 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement137 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €