UNE MAISON 4 pièces — 417 000 €
354 RUE DE LA CLOYERE 59230 ROSULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 738 m²
Prix/m²3 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB140
Contenance1 738 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15217051. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Rosult (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosult
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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ROSULT - CloyèreRHDF-59-P2301 m
ROSULT - CloyèreRHDF-59-P2302 m
RosultSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA340 m
RosultSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA340 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
179 m 🚗
Autoroute A23Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
679 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
407 000 €prix moyen
2025
417 000 €
3 336 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2016
397 000 €
3 176 EUR/m²Biens comparables
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