UNE MAISON 5 pièces — 590 000 €
44 RUE DES EMERAUDES 97419 LA POSSESSION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 590 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 268 m²
Prix/m²5 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR818
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro818
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216926. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence La Possession (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
10,824,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
KAROUEST45
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Halte LàKAROUEST263 m
Halte LàKAROUEST263 m
Halte LàKAROUEST274 m
Fond de BacKAROUEST481 m
Fond de BacKAROUEST481 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+100,0% évolution globale
441 667 €prix moyen
2025
590 000 €
5 268 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2021
440 000 €
3 667 EUR/m² +49,2% 2017
295 000 €
2 634 EUR/m²Biens comparables
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415 896 m²surface plancher
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