UNE MAISON 4 pièces — 104 300 €
2 RUE DE LA VIGNOTTE 25640 CENDREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 300 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 750 m²
Prix/m²993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D181
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216393. Sources et méthode
Contexte du quartier
993 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cendrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cendrey (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cendrey
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,4% évolution globale
112 365 €prix moyen
2025
104 300 €
993 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2020
120 430 €
879 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CENDREY
5permis récents
9logements autorisés
385 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022
3
2 logements57 m²1
Permis de construire févr. 2020
3
4 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2019
3
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement129 m²1