UNE MAISON 6 pièces — 262 000 €

1 CHE DU ROUCH 81570 FREJEVILLE
Vendu le 07 août 2025
2 472 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 790 m²
Prix/m²2 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD162
Contenance9 790 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216392. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 472 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjeville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
10%Cadres
Population active379
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Loyers de référence Fr�jeville (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjeville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/1995 - 17/12/1995

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

FRÉJEVILLE - L'Issartade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport555 m
FRÉJEVILLE - L'Issartade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport558 m
FRÉJEVILLE - L'Issartade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport562 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
262 000 €prix moyen
2025
262 000 €
2 472 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
262 000 €
2 472 EUR/m²0 m2025
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