UNE MAISON 4 pièces — 174 437 €
149 CHE DE BOULEGUE 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 437 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 736 m²
Prix/m²1 876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KP162
Contenance1 736 m²
Préfixe000
SectionKP
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216314. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beyssac-Mauvezin
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne2
Arrêts les plus proches
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,3% évolution globale
151 219 €prix moyen
2025
174 437 €
1 876 EUR/m² +36,3% Vente actuelle 2019
128 000 €
1 376 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Beyssac943 m · Public
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Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1