UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €
6 RUE DES GENETS 56140 SAINT-MARCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB28
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216197. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics13 · 230 m
Santé11 · 237 m
Sport/Loisirs10 · 351 m
Commerces4 · 378 m
Enseignement1 · 366 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse422 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL
117permis récents
122logements autorisés
13 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1