UNE MAISON 4 pièces — 67 000 €
19 RUE DU PROFESSEUR CAMILLE LIAN 89520 TREIGNY-PERREUSE-SAINTE-COLOMB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AK83
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215945. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,57%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,5% évolution globale
53 500 €prix moyen
2025
67 000 €
558 EUR/m² +67,5% Vente actuelle 2019
40 000 €
444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE182 m · Public
Permis de construire Commune de TREIGNY-PERREUSE-SAINTE-COLOMB
10permis récents
10logements autorisés
1 064 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement150 m²1
Permis de construire févr. 2022
3
1 logement73 m²1
Permis de construire juil. 2021
5
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement90 m²1