UNE MAISON 4 pièces — 278 500 €

2 LA CHALLERIE 86240 LIGUGE
Vendu le 28 février 2025
2 380 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 282 m²
Prix/m²2 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL79
Contenance2 282 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215894. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ligugé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Population active1 447
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ligug� (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
123 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ligugé

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1

Arrêts les plus proches

CimeauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)787 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
278 500 €prix moyen
2025
278 500 €
2 380 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 4p
190 500 €
1 964 EUR/m²961 m2025
97 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 5p
335 000 €
2 519 EUR/m²1.8 km2025
133 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 250 EUR/m²1.9 km2025
120 m²
Voir

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317logements autorisés
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1

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3

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1

1 logement102 m²1