UNE MAISON 4 pièces — 190 500 €
1 B RUE PERE HENRI DE LAULANIE 86240 LIGUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK266
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761569. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligugé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ligug� (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligugé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
Arrêts les plus proches
CimeauVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)181 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
405 m 🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+67,1% évolution globale
151 500 €prix moyen
2025
190 500 €
1 964 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2020
150 000 €
1 546 EUR/m² +31,6% 2015
114 000 €
1 175 EUR/m²Biens comparables
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