UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 000 €
16 PL GEORGES CLEMENCEAU 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AY120
Contenance696 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215861. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 625 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville-Musée
Revenus
19 320 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Zest45
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
TrencaZest24 m
Nouvelles GaleriesZest93 m
Nouvelles GaleriesZest97 m
BastionZest121 m
Traverse St-MichelZest128 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+37,0% évolution globale
336 750 €prix moyen
2025
137 000 €
9 786 EUR/m² -71,2% Vente actuelle 2020
475 000 €
4 524 EUR/m² -25,2% 2019
635 000 €
3 969 EUR/m² +535,0% 2015
100 000 €
7 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1100)
Services publics570 · 13 m
Commerces240 · 35 m
Santé221 · 38 m
Tourisme24 · 135 m
Sport/Loisirs21 · 105 m
Transports14 · 180 m
Enseignement10 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Mistral221 m · Public
Collège
Collège André Maurois222 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hôtel de Ville266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camaret268 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Sacré-Coeur502 m · Privé
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1