Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 032 m²

Prix/m²1 464 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H584

Contenance966 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro584

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215792. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 237 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morvillars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 083 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

10%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Morvillars (2025)

10,2 EUR/m²/mois

7,913,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,3 EUR/m²

8,94%

Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morvillars

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MorvillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault381 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

67 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

198 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

368 m

🚗

Nationale N19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

510 m

🚗

Nationale N19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

161 000 €prix moyen

2025

161 000 €

1 464 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 237 EUR/m²1.3 km2025

2 576 EUR/m²832 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire619 m · Public

Collège

Collège Lucie Aubrac726 m · Public

Permis de construire Commune de MORVILLARS

26permis récents

94logements autorisés

6 281 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement110 m²1

Permis de construire juil. 2023

8 logements1

Permis de construire févr. 2023

20 logements1 427 m²1

Permis de construire mars 2022

8 logements633 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €