UN APPARTEMENT 5 pièces — 169 000 €
16 RUE DE BRETAGNE 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AN101
Contenance11 069 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215753. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Clos Saint-Sauveur
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON30
Arrêts les plus proches
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PasteurKEOLIS DIJON327 m
PasteurKEOLIS DIJON336 m
L'OgiveKEOLIS DIJON346 m
CHEVIGNYKEOLIS DIJON356 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+36,3% évolution globale
103 330 €prix moyen
2025
169 000 €
2 061 EUR/m² +4 728,6% Vente actuelle 2025
3 500 €
-97,3% 2025
129 000 €
1 573 EUR/m² +37,1% 2025
94 100 €
623 EUR/m² +2 376,3% 2024
3 800 €
-95,3% 2024
81 500 €
1 164 EUR/m² -41,4% 2024
139 000 €
1 986 EUR/m² +36,3% 2024
102 000 €
1 457 EUR/m² -19,7% 2024
127 000 €
1 814 EUR/m² -0,8% 2024
128 000 €
1 561 EUR/m² -3,8% 2023
133 000 €
1 622 EUR/m² +2,3% 2023
130 000 €
1 857 EUR/m² -11,9% 2023
147 500 €
1 821 EUR/m² +28,3% 2023
115 000 €
1 643 EUR/m² -24,3% 2023
152 000 €
1 877 EUR/m² +8,0% 2022
140 790 €
1 738 EUR/m² -1,1% 2022
142 300 €
1 735 EUR/m² +20,1% 2022
118 500 €
1 693 EUR/m² -14,1% 2022
138 000 €
1 704 EUR/m² +2,2% 2022
135 000 €
1 646 EUR/m² +34,3% 2021
100 500 €
1 436 EUR/m² -25,6% 2021
135 000 €
1 646 EUR/m² +47,2% 2021
91 700 €
1 132 EUR/m² -22,3% 2021
118 000 €
1 686 EUR/m² +3 089,2% 2021
3 700 €
-94,9% 2020
72 400 €
1 034 EUR/m² -27,6% 2020
100 000 €
1 429 EUR/m² +12,4% 2020
89 000 €
1 099 EUR/m² -11,9% 2020
101 000 €
1 232 EUR/m² -11,4% 2020
114 000 €
1 407 EUR/m² +37,3% 2020
83 000 €
1 012 EUR/m² -17,0% 2020
100 000 €
1 429 EUR/m² +12,6% 2019
88 800 €
1 096 EUR/m² -12,9% 2019
102 000 €
1 457 EUR/m² -5,5% 2019
107 900 €
1 541 EUR/m² +39,4% 2019
77 400 €
1 106 EUR/m² -32,7% 2019
115 000 €
1 402 EUR/m² -8,4% 2019
125 500 €
1 530 EUR/m² +14,1% 2019
110 000 €
1 358 EUR/m² +23,9% 2019
88 800 €
1 083 EUR/m² -17,8% 2019
108 000 €
1 543 EUR/m² +6,9% 2018
101 000 €
1 443 EUR/m² +24,7% 2018
81 000 €
988 EUR/m² -29,0% 2018
114 100 €
1 630 EUR/m² +128,2% 2018
50 000 €
714 EUR/m² -35,6% 2018
77 700 €
1 110 EUR/m² -6,4% 2017
83 000 €
1 025 EUR/m² -2,4% 2017
85 000 €
1 214 EUR/m² -5,6% 2017
90 000 €
1 286 EUR/m² -27,4% 2017
124 000 €
1 531 EUR/m²Biens comparables
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