Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²876 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX373

Contenance439 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215497. Sources et méthode

Contexte du quartier

876 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

19 980 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 959 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

3%HLM

24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ussel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

14,13%

Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ussel

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Place H. Queuille ABCars Régionaux 23 - Creuse370 m

Ussel Place Henri QueuilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault372 m

Notre Dame ABCars Régionaux 23 - Creuse373 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

44 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

138 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

181 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

198 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

209 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-25,7% évolution globale

91 500 €prix moyen

2025

78 000 €

876 EUR/m² -25,7% Vente actuelle

2022

105 000 €

1 193 EUR/m²

Biens comparables

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Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence301 m · Privé

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Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Providence310 m · Privé

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Collège privé de Notre-Dame de la Providence310 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle316 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation d'Ussel362 m · Public

Permis de construire Commune de USSEL

156permis récents

403logements autorisés

24 524 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement119 m²1