Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 338 500 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain669 m²

Prix/m²3 982 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

121 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AD159

Contenance669 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215411. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 260 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +76,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jaurès

Revenus

19 960 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 661 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

51%Locataires

12%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

2,74%

Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MillauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault297 m

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport310 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

94 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

101 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

125 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

131 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

138 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+383,6% évolution globale

152 171 €prix moyen

2025

338 500 €

3 982 EUR/m² +39,3% Vente actuelle

2024

242 937 €

4 049 EUR/m² +102,4%

2023

120 000 €

1 846 EUR/m² -36,8%

2022

190 000 €

2 436 EUR/m² +84,3%

2021

103 100 €

1 322 EUR/m² +66,3%

2019

62 000 €

954 EUR/m² -63,5%

2018

170 000 €

2 000 EUR/m² +132,9%

2017

73 000 €

1 123 EUR/m² +4,3%

2016

70 000 €

1 077 EUR/m²

Biens comparables

1 758 EUR/m²871 m2025

2 078 EUR/m²871 m2025

77 m²

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