UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 000 €
104 RUE PASCAL 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BV721
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215310. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon IV
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron101 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron120 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron154 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron156 m
CircaëteRéseau Mistral;Téléphérique Faron180 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+1,9% évolution globale
121 770 €prix moyen
2025
107 000 €
4 280 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2025
110 000 €
5 000 EUR/m² -2,8% 2025
113 200 €
5 660 EUR/m² -34,2% 2024
172 000 €
5 375 EUR/m² +115,0% 2024
80 000 €
4 000 EUR/m² -52,2% 2024
167 500 €
3 722 EUR/m² +120,4% 2023
76 000 €
3 800 EUR/m² -49,3% 2022
150 000 €
3 191 EUR/m² +50,0% 2022
100 000 €
4 545 EUR/m² -39,4% 2022
165 000 €
2 538 EUR/m² +12,1% 2022
147 200 €
3 590 EUR/m² -33,1% 2022
220 000 €
5 500 EUR/m² +162,8% 2021
83 700 €
2 989 EUR/m² -43,8% 2021
149 000 €
3 311 EUR/m² +11,9% 2019
133 100 €
2 218 EUR/m² +35,1% 2019
98 500 €
3 078 EUR/m² -26,3% 2019
133 700 €
2 431 EUR/m² +46,9% 2019
91 000 €
2 844 EUR/m² -22,9% 2018
118 000 €
2 145 EUR/m² +140,8% 2018
49 000 €
2 450 EUR/m² -49,5% 2018
97 000 €
3 031 EUR/m² -28,1% 2018
135 000 €
3 000 EUR/m² -37,5% 2017
216 000 €
5 268 EUR/m² +116,0% 2017
100 000 €
2 128 EUR/m² +51,5% 2017
66 000 €
3 000 EUR/m² -53,8% 2017
143 000 €
2 200 EUR/m² -15,4% 2016
169 000 €
4 225 EUR/m² +43,2% 2016
118 000 €
2 622 EUR/m² +91,9% 2015
61 500 €
2 196 EUR/m² -61,6% 2015
160 000 €
4 000 EUR/m² +53,8% 2015
104 000 €
2 537 EUR/m² +30,0% 2014
80 000 €
1 951 EUR/m² -23,8% 2014
105 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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Collège Maurice Ravel275 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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